Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Şubat 2026 enflasyon verileri, mart ayında konut ve işyerlerine uygulanacak kira artış oranını da netleştirdi. Açıklanan rakamlara göre Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) şubat ayında aylık yüzde 2,96, yıllık ise yüzde 31,53 olarak gerçekleşti.
Enflasyon verilerinin duyurulmasının ardından, kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami artış oranı da belli oldu. On iki aylık TÜFE ortalaması esas alınarak yapılan hesaplamaya göre, mart ayında Türkiye genelinde olduğu gibi Van’da da kira artış tavanı yüzde 33,39 olarak uygulanacak.
Belirlenen oran, hem konut hem de işyeri kiralarını kapsarken, ev sahipleri yasal olarak bu oranın üzerinde artış yapamayacak. Böylece mart ayında sözleşme yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek en yüksek zam oranı yüzde 33,39 ile sınırlandırılmış oldu.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?
Kira zam oranı, TÜİK’in açıkladığı TÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınarak hesaplanıyor. Uygulanan formül ise şu şekilde:
-
Mevcut kira bedeli x TÜFE oranı = Artış tutarı
-
Mevcut kira bedeli + Artış tutarı = Yeni kira bedeli
Bu hesaplama yöntemi doğrultusunda mart ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde yüzde 33,39’luk oran üst sınır olarak uygulanacak.
Haydar Erdinler - Vanekspres Haber
